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如何在购买超过50万卢比的房产时在线支付TDS

发布时间: 2023-06-05 14:02:04  |   浏览量: 32   |   作者:

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任何负责通过考虑转让不动产(即建筑物或建筑物的一部分或农地以外的任何土地)向居民转让人支付任何款项的人,均有责任根据第194-IA条从源头扣除税款。

换句话说,根据此部分,买方必须支付TDS而不是卖方。必须在付款或退款时扣除税款,以较早者为准。TDS将扣除总销售代价的1%。但是,如果被推荐人未提供PAN,则需要扣除20%的TDS。如果转让不动产所支付或应付的代价少于50万卢比,则不可扣除任何税款。

TDS的在线支付可以通过NSDL网站在表格26QB上通过challan暨声明进行。如此扣除的税款应通过任何授权银行分行使用NSDL提供的电子税付款方式存入政府账户。如此扣除的TDS应在扣除TDS的月份结束后30天内支付。

在线纳税的步骤

登录NSDL-TIN网站(www.tin-nsdl.com)或使用以下链接-https://onlineservices.tin.egov-nsdl.com/etaxnew/tdsnontds.jsp

根据TDSonproperty,单击选项Form26QB并选择0020(如果您是公司付款人)和0021(如果您是非公司付款人)。从下拉列表中选择要进行付款的财务年度;选择适用于哪种付款的税,请提及买方的PAN,卖方;重新输入买方和卖方的PAN;提供买卖双方的完整地址和转让的财产地址。

接下来,提及协议/预订财产的日期,总价值,如果上述付款是一次性付款或分期付款,请提及。输入TDS费率和要支付的TDS金额。如果包含显示的名称的所有上述详细信息都正确,则单击提交按钮。如果您在输入数据时出错,请单击编辑进行更正。页面底部有两种付款方式-电子税付款(通过网上银行)或随后的电子税付款。选择您要继续的任何人。

如果您选择网上银行,请登录您的银行帐户并在线支付。成功登录后,在银行网站上输入付款详细信息。

成功付款后,将显示一个challan存根,其中包含电子支付的CIN,付款详细信息和银行名称。此存根是付款证据。

如果您选择稍后付款,则会生成具有唯一确认号的在线收据,该收据在生成后的10天内有效。对于通过银行付款,此收据应与支票一起带到授权银行进行付款。

TDS证书必须在TDS存款到期日起15天内以16B表格的形式发给被投诉人。被除名人有权获得在其收入回报期间在财政年度中扣除的全部TDS金额。如果财产部分由银行提供资金,则TDS将被要求由受让人在整个代价中扣除。

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